© 2017 Сайт жильцов 5-го Донского проезда, 5donskojy@gmail.com

 

  • Facebook - серый круг
  • Google+ - серый круг
  • Grey YouTube Icon
Подпишитесь, чтобы получать рассылки новостей
Ксения Колесова
29 июля 2018 г.

2018.06.20 Встреча с Префектом ЮАО

Комментариев: 0

 

2018.06.20 состоялась встреча инициативно группы 5 Донской проезд с представителями Правительства Москвы. Большое спасибо Лихачеву Климу, Махову Владимиру и Федорову Грегорию за то, что нашли возможность прийти на встречу и поддержать жителей 5 Донского.

Позиция жителей: - пересмотреть проект с учетом мнения жителей - расторгнуть договор аренды на владение 21 - провести кап. ремонт в домах, проведших общее собрание собственников по вопросу кап. ремонта - допустить членов инициативной группы к участию в заседаниях по вопросам дальнейшей судьбы инвест-проекта

На основании обращений жителей Префект ЮАО направил служебную записку в адрес Москомстройинвеста с предложением:

  • расторгнуть инвест-контракт на застройку владения 21 по 5 Донскому

    • включить дома в программу кап. ремонта (де факто мы и так в ней есть)

    • проработать отдельное решение по 4,7 и 13 корпусам

Руководитель Москомстройинвеста передал вопрос на рассмотрение ГЗК.

Префект видит 3 возможных варианта исхода ситуации:

  • расторжение инвест-проекта

  • пересмотр проекта с учетом мнения жителей

  • продолжение инвест-контракта в текущем виде

Блажко М.Е. сообщил, что в связи с отсутствием финансирования со стороны ВЭБ реализация инвест-контракта приостановлена. Строительство ЖК Нескучный Home&SPA также приостановлено в связи с состоянием жилого дома 21к4. Вопрос с финансированием будет решен в ближайшие 2-3 недели (свежо предание). При отсутствии финансирования дальнейшая реализация проекта невозможна.

Блажко М.Е. дал обещание предоставить жителям для ознакомления: инвестконтракт, договор аренды на 21 владение и отчеты НИИ Герсеванова мониторинга о состоянии домов (документы так и не были предоставлены).

Блажко М.Е. сообщил о ведении переговоров на предмет дополнительного обследования технического состояния дома 21к4.

Москомархитектура готова предоставить расчет обеспечения транспортной и социальной инфраструктурой, предоставленной для утверждения проекта.

Краткосрочный план капитального ремонта формируется Префектурой исходя из лимитов финансирования, выданных Департаментом капитального ремонта, и утверждается Советом депутатов. Совет депутатов принимает решение вне зависимости от решений Общего собрания собственников многоквартирного дома (что противоречит ЖК РФ). При этом предварительно озвучена возможность переноса капитального ремонта в домах по 5 Донскому на 2019 год. 

В допуске участников инициативной группы к совещаниям по проекту отказано.

На просьбу в случае продолжения инвест-контракта продолжать стройку только после расселения жителей был дан ответ, что такое решение может быть принято только ГЗК и вообще, до принятия решения о контракте в целом этот вопрос не так уж важен.

https://www.facebook.com/100000471657577/videos/2610097152349314/

Самые новые посты
  • Ксения Колесова
    янв. 1

    Сегодня на федеральном уровне поставлена цель увеличить объемы жилищного строительства до 120 млн. кв.м в год, львиная доля этих метров придется на Москву. При этом вот немного статистики с сайта московской службы статистики: детские сады: в 2010 было 2314, в 2017 стало 677 (снижение 70%); школы: в 2010 было 1609, в 2017 стало 704 (снижение 56%); больничные организации: в 2010 было 232, в 2017 стало 147 (снижение 37%). Тренд понятен и качественного увеличения социальных объектов не ожидается. Строить новые метры жилья предлагается во многом на месте уже застроенных территорий. При этом мы понимаем, что на сегодняшний день имеется большое количество договоров о развитии территорий, которые являются еще наследием еще Лужковских времен. Список таких контрактов представлен в Постановлении Правительство Москвы N 25-ПП "О МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ С УЧАСТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ". Эти договоры - мины замедленного действия, которые позволяют застройщикам держать резерв земель для последующего освоения. Примером тому являются 47-48 кварталы Кунцево и 5 Донской проезд. В свете сказанного есть предложение градозащитникам всего города предлагается провести аудит этих контрактов с тем, чтобы протест против текущей градостроительной политики являлся не умозрительным недовольством отдельных активистов интенсивной застройкой, а представлял собой аргументированные вопросы к определенной группе управленцев, который бы базировался на систематизированном аналитическом материале о результатах инвестиционной деятельности города в градостроительной сфере.
  • Ксения Колесова
    янв. 1

    Александра Грибановская от лица 5 Донского приняла участие в митинге и поддержала наших товарищей, противостоящих текущей градостроительной политике Москвы: " Это наш город и мы хотим его сохранить таким, какой он есть сейчас - разным. С конструктивизмом, с советскими пятиэтажками. Москва всегда была разной. Этим она привлекательна и красива. Мы хотим ее такой видеть и такой хотим оставить своим детям. "
  • Ксения Колесова
    1 нояб. 2018 г.

    30.10.2018 состоялась прямая трансляция Градус.ТВ по вопросу строительства на 5 Донском проезде, ниже выложен сокращенный вариант дискуссии. Из оригинала записи были вырезаны не поддерживаемые нами тезисы. В ходе трансляции представлен разбор проекта застройки 5 Донского проезда - кем и каким образом он был принят, выявленные несоответствий в документации (Постановлении Правительства Москвы 52-ПП, инвестиционном контракте, договоре аренды, проекте межевания). Мы видим необходимость повышения гражданского самосознания, вовлечения граждан в местное самоуправление и активного участии в управлении своей собственностью, повышения ответственности граждан за формирование окружающей их среды. Мы не поддерживаем тезисы отсутствия правопреемственности и независимых судебных решений. Если говорить о градостроительной проблематике - можно сколько угодно противопоставлять чиновников и власть людям, и грозить майданом в ответ на точечную застройку, благоустройство парков, сокращение природных территорий, но это путь в никуда. Необходим диалог между всеми субъектами градостроительной деятельности. Развитие существующей судебной системы мы видим в повышении уровня компетенции гражданских активистов в части законодательства, регулирующего градостроительную и смежные области, повышении запроса на квалифицированную юридическую помощь и формировании судебной практики. Предлагаем посмотреть лекцию Ивана Медведева по этому вопросу:
  • Facebook Социальной Иконка
  • Google+ Social Иконка
  • YouTube Social  Icon